Договор займа с обеспечением залогом


ДОГОВОР ЗАЙМА
(С обеспечением залогом)

пос. Лесные Поляны                                                       «__» _______2012 г.

Гр-н _________________________________ _____________________________________, именуемый в дальнейшем “Займодавец” с одной стороны, и __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Заемщик”, с другой стороны, заключили настоящий договор займа, далее «Договор», на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, о предоставлении «Заемщику» денежных средств на следующих условиях.

I. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику заем на сумму, равную ______________________________ рублей, а Заемщик обязуется возвратить указанную сумму займа и проценты за пользование займом в установленный договором срок.

1.2.Проценты за пользование займом начисляются ежемесячно из расчета _____ % годовых на всю сумму невозвращенного займа и составляют ______________)рублей при условии своевременного погашения Заемщиком суммы займа и процентов за пользование займом.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Займодавец передает Заемщику денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего договора в день заключения договора.

2.2. Возврат указанной в настоящем договоре суммы займа и процентов за пользованием займа производиться в срок до ____________года.

Указанная сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно.

3.Обеспечение обя зательств

3.1. Указанный п 1.1. настоящего договора передается Заемщику с целью приобретения права собственности на земельный участок в коттеджном поселке па адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Жуковка участок _____, на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер участка 50:13:060156:______, общая площадь участка ______________________ кв.м.(далее по тексту –земельный участок) и Жилой дом, общей площадь ________кв.м. инв. _______________, адрес строения: Московская область, Пушкинский район д. Жуковка________ (Свидетельством о государственной регистрации права от _________ (бланк _______ № ________) запись регистрации №______________), а так же проведения работ по внутренней отделки жилого дома.

3.2.В счет обеспечения обязательств по возврату долга Заемщик передает Займодавцу в залог право на земельный участок и Жилой дом одновременно с регистрацией права собственности Заемщика на жилой дом.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4.2. В случае не возврата суммы займа в сроки указанные в п. 2.2. настоящего договора, Заемщик выплачивает Займодавцу штраф в размере 0,07 % от невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки начиная с установленной настоящим договором даты оплаты просроченного платежа. Выплата штрафа не освобождает Заемщика от выполнения своих обязательств по настоящему договору.

5. Конфиденциальность

5.1. Условия настоящего договора и соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях договора и приложений к нему.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке в Пушкинском городском суде.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем, указанной в п. 1.1 договора, суммы займа Заемщику.

7.3. Настоящий договор будет считаться исполненным при выполнении сторонами взаимных обязательств.

7.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Пушкинского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Займодавец ____________________________________________________________________

Заемщик _______________________________________________________________________

Настоящий договор займа заключен и подписан в присутствии свидетеля - _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО свидетеля).__________________________________________________________________

 




Яндекс.Метрика